潮新闻客户端记者詹慧雯通信员欧阳楚楚加拿大pc28在线预测飞飞
2024年8月，位于洋溪街说念的洋安S-7地块以1.38亿元总价得手出让，成为2024年桐建淳地区出让的首宗涉宅用地。这宗地块曾是一宗“千里睡”多年的社区留用地，通过变更地盘性质、招商引资，最终劝诱到了外来房企拿地。
这宗地块得手出让背后，不仅是建德优质营商环境的体现，更是往时一年洋溪街说念费力周转闲置财富职责的一个缩影。
2024年，洋溪街说念由党工委布告牵头并抽调经发、标的、城建、农业条线代表组建闲置资源周转专班，对辖区内的闲置地盘、厂房、房产等进行地毯式排摸，形成低效闲置资源的“家底清单”。理清清单后，开动针对不同类型的闲置资源项目各个击破，想方设法将“千里睡财富”转化为保民生、促发展的新动能。
洋溪街说念全景
社区留用地变商住用地
以1.38亿元得手出让
位于洋安幼儿园西侧的洋安S-7地块，曾是一宗“千里睡”多年的社区留用地，正本的地盘性质为生意用地。关于辖区股民而言，这宗仅存的28亩留用地是今后社区集体经济收入的主要开端之一，但却苦于招不到合适的客商，社区留着自主诞生留用地的可能性又不大，故而闲置多年。
2024年，洋溪街说念将周转洋安S-7地块算作年度要点职责，以“17议事会”为落脚点，东说念主大、发改、规资等部门组织召开专题议事会10余次，经住户代表大会90%以上的社区代表表决，一致应许变更地盘性质，以劝诱客商投资。
变更地盘性质，仅仅第一步。怎样招商引资，作念好服务、升迁营商环境才是要点。据洋溪街说念街说念党工委布告肖虎先容，他们积极听取了诞生商见地，裁减地块容积率。同期亦将心比心的换位想考，赐与了诞生商一些冷漠：比如以左近的洋安小学、洋安中学等优质老师资源带动房地产诞生；作念各别化的商场居品，打造叠墅、排屋低密类高端住宅等。
虽然，最垂死的少许还在于洋溪街说念出头牵头，为诞生商处理了生意回购这一黄雀伺蝉。“因为前期征迁，洋安社区本来就有一部分资金在。咫尺用于购买生意财富，并由专科的地产东说念主士维护运营；诞生商又针对社区需求，积极盘算推算令其快乐的居品。最终达成了双赢！”肖虎惊羡说念。
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洋溪街说念干部出门招商了解投资需求
维克多先在珀欣公司做报价工作，边工作边学习金融知识，晚上还去皇后学院进修经济学与金融学。后来他进入雷曼兄弟公司，在这里他学到了重要的一课，那就是不能基于帮朋友的立场免费提供交易建议。他曾因把雷曼兄弟买股票的事告诉朋友，导致朋友亏损 4 万美元，这让他十分难受，也让他记住了这个教训。
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杭州优邦置业营销负责东说念主朱斌斌告诉记者，算作一家房地产企业，插足一座城市拿地，东说念主生地不熟，最看中的已经这里的营商环境。“咱们但愿钱投进去能有安全感。”朱斌斌回忆，从前期调换到拿地再到立项开工，和洋溪街说念在各个法子上的配合王人十分顺畅。“尤其一些触及老匹夫、市政关连部门的问题，王人是街说念出头带着咱们一个部门一个部门去跑、去调换，亲力亲为！让咱们以为颠倒的靠谱和坦然。”
闲置用房变康养病院、连接中心
处理社区养老、工作问题
除了闲置地盘除外，空置的社区用房亦是洋溪街说念一大垂死闲置财富。针对街说念内的多处闲置社区用房，洋溪街说念或对出门租、增多收益，或变嫌升级、用作念配套，在周转闲置财富的同期，亦处理了辖区内养老、工作等一系列民生问题。
2025年1月3日，杭州建德颐泰病院有限公司与洋溪街说念持重签约，标的投资约1.09亿元，于洋溪街说念打造一家规高端诊疗病院——颐泰康养病院。病院所承租的是雅鼎路61号一幢约1.1万㎡写字楼，恰为洋溪街说念一处闲置社区用房，建成后瞻望将提供约300个医诊疗床位。
“劝诱咱们来这里投资的点，一方面是建德还莫得康养和谐的养老产业，另一方面，更在于营商环境，洋溪街说念在匡助企业办理手续、处理骨子问题上，颠倒饶恕、积极。”建德市颐泰病院总司理杨金华默示，在病院前期的消防变嫌、营业派司办理上，均有街说念职责主说念主员跟随。
建德浙西跨境电商产业园
据青龙头社区负责东说念主叶爱平先容，待颐泰康养病院开业后，不仅大略周转街说念闲置用房，处理部分社区老年东说念主、术后病东说念主的连接问题，还能为社区增多约40万元一年的房租收益，以及新增20-30个工作岗亭。
另一处位于阳光小区一楼的闲置社区用房，于2024年5月变嫌升级，变身为青龙头社区居家养老服务连接中心。既是老年食堂，亦提供助浴、阅读、文娱悠闲等养老服务功能。
冬日午后，记者在连接中心中偶遇了94岁的赖金法、86岁的郑水珍两配偶。他们住在近邻小区，每天一早就过来，吃完晚饭再且归。“好意思味又低廉！10元钱，咱们两个东说念主不错在这里可吃两餐，比我方在家里煮饭便捷多了。”郑水珍手举大拇指赞叹说念。
据连接中心职责主说念主员先容，咫尺食堂日均用餐东说念主次在30东说念主傍边。收费标准为70-79岁的老东说念主私费5元/餐，80-89岁老东说念主私费3元/餐，90-99岁老东说念主私费2元/餐。“厨师会用比拟顺应老年东说念主口味、易消化的原材料制作菜食，也会凭据老年东说念主的身体健康需求，当令转变菜单。咱们闲居是一餐提供一荤两素，未必刻晚餐会换开名目来，提供手工面点。”规模咫尺，连接中心每月服务已超1000东说念主次。
闲置农房变杰作民宿、创意工坊
激活乡村振兴“一池春水”
洋溪、青龙头、朱池、洋安4个社区外，洋溪街说念辖区内的合营、友谊两个村内亦有不少闲置用地、用房。洋溪街说念往时一年，在积极探索地盘收益新阶梯、加放荡度周转闲置农房的同期，亦激活了乡村振兴的“一池春水”。
高岭当然屯依托其特有的喀斯专门貌和丰富的当然景不雅资源，放荡发展乡村旅游产业。村内的两处闲置财富被周转，兴修成了“柒竹”杰作民宿和星空露营基地，为村集体带来每年20万元以上的递加性房钱收入及30%利润分成。村内另有一处闲置农房，被改形成了“竹工坊”，是集展示文化、互动、研学课堂、分享工位一体的共富工坊，后续将为团建和研学提供有用课程，瞻望新增2个工作岗亭，增多集体收入3万元傍边。
洋溪街说念合营村航拍
友谊村则愚弄集体地盘和山林等集体资源打造特点产业，流转高岭山林10000余亩，赞成油茶、毛竹、覆盆子等作物，2023年村集体分成21万元，高岭农户分成49万元，带动农户增收500余东说念主；流转耕地400余亩，引进种粮大户赞成水稻，带动200余户村民增收。2024年，友谊村还投资350万元，新建了一处文化会堂，为后续搭客管待、团建研学提供保险。
此外，建德原土的“姆妈是超东说念主”共富工坊，近两年凭借着直播电商发展壮大，急需产能扩展，通过租借洋溪街说念3000㎡存量厂房，有用处理了地点局限和运载问题。不仅达成了工坊产能翻番、销量增多，周转了街说念闲置财富，同期还带动了左近70-80余名村民在家门口再工作，达成月均增收6000元以上。
值得一提的是加拿大pc28在线预测飞飞，为营造更优营商环境，洋溪街说念更始尝试数智化招商本事，上线“智汇洋溪”微信小纪律。据悉，该小纪律收录了洋溪街说念“地盘、园区、楼宇及乡村文旅”等主要招商资源，客商不错通过VR诬捏全景获取“千里浸式”体验。
