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闲置20年、地处南京江宁中枢肠段的知名烂尾楼——南京神旺大酒店，终于迎来转化。
近日，神旺酒店集团官宣洽商斥资5亿重启南京神旺大酒店，技俩于2025年施工、2027年开业参加运营。
手脚也曾备受选藏的南京知名地标建筑，南京神旺大酒店因地盘性质等原因一直无法运营，而这一等等于20年。
如今，这座南京知名烂尾酒店起死复活，也意味着南京行将新增一个五星级地标大酒店，更是寰宇为数未几的神旺大酒店之一。
老旧闲置地标酒店的得胜周转，不仅是存量酒店应允更生的紧闭旅途，更是城市更新中的紧闭坐标，期待更多闲置酒店不错在新一轮存量立异中重拾后光。
01、停滞20年，南京神旺大酒店终于复活
南京神旺大酒店复工的音书，最早出目前2024年底江宁开发区招商局的一则官方申报：神旺大酒店目前正在央求办理装修手续，洽商2025年施工，2027年参加运营。
随后，不少网友也在小红书等莽撞平台上爆料南京神旺大酒店目前大楼运转装修，窗户纸正在断根。
据悉，该酒店目前正在央求办理装修手续。
公开府上自大，南京神旺大酒店技俩树立于2004年，2006年运治疗工，于今莫得开业。
据南京市规划和天然资源局官网自大，2015年南京神旺大酒店完成验收。
把柄设政运筹帷幄，南京神旺大酒店定位为五星级酒店轨范，酒店楼高15层，领有客房427间。其中酒店客房355间、酒店式公寓72间，开业节点为2012年。
有报说念称，2018年该酒店就已准备开业，运转对外招聘，2019年该酒店再被曝出也曾正在进行里面装修功课，但最终如故没能称愿开业。
南京神旺大酒店位于位于江宁百家湖商圈，双龙通衢与董村路交织处，紧邻1号线河定桥站，地舆位置很是优胜，其掌握不远等于南京旺旺食物有限公司。
百家湖商圈一直以来齐称为仅次于新街口的“南京第二商圈”，领有江宁景枫、江宁金鹰、百家湖1912等多个交易体。
毕竟是快要20年前的遐想，举座派头跟目前的五星级酒店区别较大，满满的土豪金气质。
值得防范的是，江宁百家湖商圈有着景枫万豪酒店、湖滨金陵饭馆等多家五星级酒店。
南京神旺大酒店为何会停滞20年之久？
此前，有网友爆料称该酒店所在地块为工业用地，未经地盘性质治疗审批，无法用于交易。
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▊小红书
近期，江宁开发区管委会一职责主说念主员对媒体披露，罢手如斯之久主若是企业的资金问题，一是赶上食物行业不太好，企业缺钱；二是地盘性质调规，地盘出让金莫得实时补缴。
如今，占据着这样好地段的南京神旺大酒店，目前再行周转，对业内来说是个好音书。
02、跨界之王旺旺的酒店梦
2013年，旺旺在中国香港上市，旺旺的市值也从300多亿港元暴涨到1500亿港元，比那时的茅台还高。
实力如斯浑厚，旺旺可算是一个对跨界长期怀有温雅的“仔”。
从病院、媒体、保障、酒店，到好意思妆、家居、育儿，旺旺均有所涉猎。
早在20多年前，旺旺集团文书要在多个城市布局神旺大酒店，第一家神旺大酒店于2007年树立，目前在中国台北、上海、淮安、南宁、南京齐有门店。
出乎料到的是，旺旺作念的尽然不是亲子酒店，旗下酒店走的齐是商务酒店道路。
在酒店产物的打造上，旺旺的IP意志十分浓烈。
不仅推出青娥旺、锦鲤旺、赛博旺等多个主题房，房间里还有免费的旺旺零食，洗漱用品齐有和洽的旺旺品牌视觉，以致连毛巾、浴袍上也有旺旺Logo的刺绣，门前黄灿灿的旺仔雕像更是神旺大酒店的标配。
对此，有业内东说念主士驳斥说念，旺旺跨界开酒店确实是敢玩敢作念，将正本的零食产物特色以酒店为载体呈现，约略有些方位连结的并不齐备，但这份新意总能让糜费者咫尺一亮。
确凿，从行业趋势看，住宿早已不再是单一功能，而向主题酒店、生活样式酒店、兴致酒店等多功能发展。“酒店+”是充满想象力的，可能是购物、文化IP，也可能是零食、健康等多个领域。
天然看上去像老五星级酒店，但旺旺很早就已涉够数智化，早在2018年就与阿里巴巴东说念主工智能现实室共同打造了智能客房管事。
用户在入住神旺大酒店后，不错使用房间内的天猫精灵来门径房间内的各式开采，还能通过语音门直接接招呼客房管事。
据悉，其旗下酒店多为在单体酒店基础上翻牌立异而来。
以上海神旺大酒店为例，其前身是上海千鹤宾馆，原身是一座外在腐烂的80年代老宾馆。
2006年，旺旺集团出资2.5亿将千鹤宾馆买下，后将其翻牌为如今的上海神旺大酒店。
完毕目前，上海、淮安、西宁的神旺大酒店均已开业运营。据其订房小设施自大，视不同城市，酒店房费在166—667元/晚不等。
▊神旺大酒店SanWantHotel
外界忖度，参考同等定位的上海神旺大酒店价钱，将来南京神旺大酒店一晚很可能在700元掌握。
据悉，旺旺集团在进军酒店业时就洽商在大陆投资40多家酒店。
可如今十几年往常了，官网上能预订的神旺大酒店只须3家。
03、老地标酒店何如“重焕盼愿”？
如今，城市的发展已由增量膨胀向存量优化阶段转型。充分运用城市中运用率不高的闲置酒店进行更新与立异，是将来的酒店阛阓发展的一个紧闭课题。
新一轮城市更新程度中，以往消灭重建的旧面孔已被推翻，更多的城市文化、肌理、历史将会得以保留。
手脚散播在城市的各个边缘且颇具作风的微地标，地标酒店正成为城市更新中越来越紧闭的承载技俩。
手脚城市交易生态的紧闭一环，老旧或闲置的地标酒店何如喧阗瓶颈，让酒店钞票再行应允出新的人命力？
中国饭馆协会遐想与工程专委会常务副理事长夏国跃就曾在接纳媒体采访时指出存量立异的要道在以下四点：
其一，以运营为先，与对将来新运营面孔有领悟的的运营团队衔尾。
其二，要道场景和要道营业点位亮点的打造及传播力的打造。
其三，紧扣所定位的概念糜费东说念主群的新糜费趋势和快速迭代特质，留出充足可变经营空间。
其四，优质且匹配度高的第三方运营品牌的整合。
跟着城市升级，存量酒店也迎来了一个以“焕新”为主旋律的期间，这也令存量物业成为各大酒店集团及旗劣品牌争取酒店物业的焦点。
北京领有34年历史的兆龙饭馆通过引入凯悦集团旗下生活样式酒店品牌JDV进行了立异，摇身一造成为了三里屯的前锋新地标。
2023年，锦江酒店（中国区）旗下丽怡酒店品牌与武汉老牌地标酒店“循礼门饭馆”签约，换牌升级为丽怡酒店，让这家老牌地标酒店迎来更生。
手脚成齐中枢商圈的地标技俩，星河王朝大酒店因硬件老化等原因一度收歇，随后被华住集团立异为桔子成齐春熙路天府广场酒店，2024年底开业6天即满房、且邻接3天满房，为存量酒店钞票周转及运营优化提供了新念念路。
资深酒店投资东说念主Z总合计，存量酒店立异要在“活”高下功夫、“效”上作念著作、“盘”出新动能。
内容上，闲置的老故我标酒店手脚城市文化遗产的一部分，其将来发展旅途不仅关乎本身的活命和茁壮，更相关到通盘这个词城市的历史文化传承。
咱们也期待，将来能看到更多地标酒店重焕昔日荣光。
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