为贯彻落实党中央、国务院方案部署，加速配置多主体供给、多渠谈保险、租购并举的住房轨制，按照住房城乡开发部连系文献要求，北京住房公积金惩办中心改进租房索求业务，推出“索求住房公积金直付房租”业务模式，进一步加大对住房公积金缴存东谈主租出住房守旧力度，进步住房公积金就业质效，更好高傲东谈主民大众好意思好安堵需要，促进住房租出市集健康发展。
北京住房公积金惩办中心对于开展索求住房公积金直付房租业务试点使命的见知
为贯彻落实党中央、国务院方案部署，加速配置多主体供给、多渠谈保险、租购并举的住房轨制，捏续加大对住房公积金缴存东谈主租出住房守旧力度，凭据住房和城乡开发部相干划定，聚拢使命骨子，经北京住房公积金惩办委员会审议通过，北京住房公积金惩办中心（以下简称公积金中心）与试点住房出租机构互助开展“索求住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式。公积金中心凭据缴存东谈主的授权和恳求，将缴存东谈主可索求的住房公积金从其公积金账户班师划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租，杀青“一次恳求，按月支付，自动到账，一站办结”。具体事项见知如下：
一、恳求要求
1.缴存东谈主相接足额缴存住房公积金3个月（含）以上；
2.缴存东谈主及妃耦在北京市行政区域内无自有住房；
3.缴存东谈主租住公积金中心试点容貌住房，且房屋租出公约已登记备案。
二、索求频次及额度
（一）索求频次。房屋租出公约备案灵验期内按月索求。
（二）索求额度
1.租住商品住房的，依据房屋租出公约备案信息，按骨子月房钱索求，骨子月房钱跨越月缴存额的，按月缴存额全额索求。
2.多子女家庭租住商品住房、租住保险性租出住房、租住专家租出住房的，依据房屋租出公约备案信息，可按照骨子月房钱（不受月缴存额扫尾）且不跨越公积金账户可用余额索求。
三、办理经由
（一）恳求时辰。房屋租出公约备案灵验期内且起租日（含）前提议恳求。
（二）恳求经由
1.租出备案。租住公积金中心试点容貌住房的缴存东谈主，需按照连系划定与试点住房出租机构订立房屋租出公约，并在市住房城乡开发委相干住房租出监管平台完成备案。专家租出住房备案信息以试点住房出租机构提供为准。
2.线上恳求。缴存东谈主聘请“直付房租”业务的，初次支付时，授权试点住房出租机构采集推送相干信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”恳求。
3.索求审核。公积金中心凭据缴存东谈主恳求，判断缴存东谈主是否高傲“直付房租”情形。数据互联校验通过的，无需提供讲解材料；校验未通过的，需凭据系统领导提供必要材料进行东谈主工审核。
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4.资金划转。房屋租出公约备案灵验期内，公积金中心在每月房钱账单卤莽日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。
5.中止索求。相接三个月缴存东谈主公积金账户无可索求金额的，或依照缴存东谈主自主恳求中止“直付房租”的，公积金中心将中止“直付房租”。
6.休止事项。房屋租出公约到期后，公积金中心将自动休止索求事项。若房屋租出公约提前休止，或缴存东谈主恳求休止“直付房租”的，公积金中心将休止索求事项。缴存东谈主不高傲索求要求时，应主动在公积金中心平台（含公积金个东谈主网上业务平台、北京公积金APP及柜台）办理休止“直付房租”。
妻子一方已恳求“直付房租”的，另一方就妃耦索求金额不及部分可通过公积金个东谈主网上业务平台或柜台按照“分享妃耦索求”模式索求。
四、试点住房出租机构及容貌
（一）北京保险房中心有限公司
专家租出住房试点容貌：北辰福第容貌、富力阳光好意思园容貌。
（二）建信住房就业（北京）有限连累公司
保险性租出住房试点容貌：创业之家容貌、寓见往日公寓容貌（南中轴容貌）、星光视界容貌、礼士居容貌。
（三）北京信富住房租出有限公司
商品房租出住房试点界限：该公司执政阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。
试点住房出租机构及容貌如有更新，届时在公积金中心官方网站公布。
五、其他事项
1.饱读舞试点住房出租机构推行优惠计谋。试点住房出租机构可凭据自己成见情况，对聘请“直付房租”业务的缴存东谈主给以押金减免、房钱打折和就业费打折等具体优惠要领。
2.接受“直付房租”样子每月可索求支付的住房公积金与月房钱差额部分，由缴存东谈主与试点住房出租机构自行协商支付。
3.对于租住本市商品住房，未提供租房发票的，公积金中心将冉冉推行“通过校验房屋租出公约备案信息”的样子进行租房索求审核。
六、试行日历
本见知自2025年1月20日加拿大pc28在线预测官网起试行。
北京住房公积金惩办中心
2025年1月20日