2025年第一周（2024.12.30-2025.1.5），福州五区鄙俚住宅成交量环比下滑，[保利天瓒]为主力成交款式，成交均价受中枢区高价款式成交占比减少影响，环比大幅回落。上周闽侯鄙俚住宅成交量环比大幅高涨，主力成交款式为[中铁城江督府二期]，均价环比则有所高涨。

上周市政筹谋

市政筹谋：

1、左海·光年PARK公园层绽放；

2、占地15.68亩，水利主题公园开园；

3、地铁4号线后通段预测本年通车。

地盘供应：

上周无新增地盘和成交

上周，福州五区、闽侯商品住宅无款式取证。

上周，福州五区鄙俚住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑，[保利天瓒]为主力成交款式，成交均价受中枢区高价款式成交占比减少影响，环比大幅回落。

上周，闽侯鄙俚住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅高涨，主力成交款式为[中铁城江督府二期]，均价环比则有所高涨。

五区：

鄙俚住宅成交241套

成交面积3.25万㎡

成交均价30860元/㎡

闽侯：

鄙俚住宅成交130套

成交面积1.4万㎡

成交均价10361元/㎡

上周，[中铁城江督府二期]夺得周度面积成交冠军；TOP10中，饱读楼、闽侯款式发达较好。

五区SOHO商场成交量环比下滑彰着，主力成交款式为[仓山正祥广场]，均价受其影响环比大幅高涨。

闽侯SOHO商场成交量环比大幅下滑，主力成交款式为[闽越水镇]，均价环比小幅高涨。

五区：

SOHO成交7套

成交面积0.03万㎡

成交均价16722元/㎡

闽侯：

SOHO成交5套

成交面积0.03万㎡

成交均价9566元/㎡

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